Росреестр - Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии - федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по организации единой системы государственного кадастрового учёта недвижимости, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также инфраструктуры пространственных данных Российской Федерации.
Росреестр подведомственен Министерству экономического развития Российской Федерации, ранее Министерству юстиции Российской Федерации (по указу Президента Российской Федерации от 12 мая 2008 года № 724 «Вопросы системы и структуры федеральных органов исполнительной власти»).
Подведомственными организациями Росреестра являются ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» и ФГБУ «Федеральный научно-технический центр геодезии, картографии и инфраструктуры пространственных данных».

В рамках своих полномочий Росреестр:

• осуществляет функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
• ведёт Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН);
• осуществляет функции по государственной кадастровой оценке, по государственному земельному надзору;
• осуществляет контроль за проведением землеустройства;
• проводит экспертизу землеустроительной документации;
• осуществляет надзор за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков;
• осуществляет контроль деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих;
• осуществляет ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства;
• ведёт Государственный каталог географических названий;
• осуществляет надзор в области геодезии и картографии.

Сделки с недвижимым имуществом

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью необходимо для того, чтобы защитить материальные интересы сторон, обеспечить законность сделки, правильно оформить все документы и передать недвижимость новому собственнику в установленном законом порядке. Риэлтерские конторы не всегда справляются с этими задачами и может потребоваться привлечение юриста.
Обращаясь к нашему юристу по недвижимости, вы можете рассчитывать на получение следующих услуг:

• юридическая консультация по всем вопросам отчуждения (приобретения) недвижимости;
• экспертиза правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на недвижимость;
• проверка правоспособности сторон к отчуждению (приобретению) недвижимого имущества;
• проверка юридической чистоты отчуждаемого объекта;
• подготовка необходимого пакета документов для совершения сделки с недвижимостью;
• подготовка договора со всеми необходимыми приложениями, согласование с контрагентом условий договора;
• присутствие при подписании договора;
• предоставление полного пакета документов в органы регистрации для передачи права собственности;
• информационная правовая поддержка по исполнению договора;
• представление интересов в суде по вопросам, связанным с недвижимостью;
• оценка действительности и законности уже совершенных сделок и при необходимости – оспаривание их в суде;
• расторжение договоров купли-продажи в судебном порядке.